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廣州“最強土拍”吸金309億 亞虎電力有望攜手合作伙伴掘金市場

瀏覽:1428次 2016-11-30

11月末,廣州市國土局出讓18宗地塊,產生保利、龍湖等11家成功競拍的開發商,成交總價高達309億元,成為了廣州今年“最強土拍”。經此一役,廣州地產注入了一股強勁的動力,而對于外電行業,這意味著一次巨大的市場利好,作為中國領先的綜合電力解決方案提供商,亞虎電力已奠定了廣州本土龍頭的優勢,有望搭乘東風,與本次多家競得商達成戰略合作,共同掘金市場。

 

最強土拍兩日吸金309億

廣州電力工程市場喜迎利好 

11月22日及25日,廣州迎來了本年度最大規模的“土拍大戰”。廣州市國土局18宗地塊集中進入拍賣,包括14宗商住用地和4宗商業用地,涵蓋了荔灣、天河、番禺、海珠、南沙等熱門區域,碧桂園、保利、萬科、招商、恒大、龍湖、華潤、中海、越秀、寶能等逾40家房企參與角逐,17宗地塊被合計11家開發商成功競拍,成交總價為309.2036億元。

經過這一次“最強土拍”,廣州區域地價被全面刷新,就樓面單價而言,白云新城、廣鋼新城進入4萬元時代,番禺超3萬元,南沙破1.5萬元。榜單一出即引發全城熱議,最讓人欣慰的廣州理性房價也被認為即將“保不住”、“趕上北上深”。

廣州是否順勢即刻進入“高房價”時代,我們不得而知,但可以確定的是,作為房地產開發行業的衍生市場,電力工程行業必將受益于這一波增長,迎來大片的市場利好。

建筑驗收無電則不通,外電工程是房地產開發的支柱工程之一,本次11月廣州土拍的后續無疑將刺激電力工程行業市場的大幅度增長。按照外電工程在建筑工程中的一般占比,309億元的地塊競拍總價預計在電力工程中釋放出近5億元的市場空間。出于開發商對于電力工程區域性的考慮,廣州本土企業有望成為這一市場的主要分羹者。

多家合作伙伴成功競拍

亞虎電力有望攜手掘金市場

在新一輪即將到來的市場蛋糕面前,亞虎電力已顯現出了充分的分羹優勢。本次拍出的17宗地塊里亞虎電力具備參與投標資格的就有10余宗,而成功競拍的11家開發商中更有近半數來自亞虎電力的戰略合作伙伴,其中龍湖、保利及萬科這三家奪得兩地塊以上的開發商更與亞虎電力有過多次精誠合作,效果突出。

作為廣州房地產界的先入者,保利、萬科與亞虎電力一直保持著長久良好的合作關系,分別合作運營過保利中匯廣場、保利辦公園、保利塞納維拉、萬科金域藍灣、萬科柏悅灣等多個電力工程項目。其中,在總負荷為11770kVA的保利塞納維拉項目上,亞虎電力竭力運營、保障工程高效高質完成的表現得到了合作方保利的高度評價。在片區變電站遲遲未能建成的情況下,亞虎電力充分考慮保利的用電需求,積極協調供電部門進而得以實現臨近片區負荷調整。而在負荷需求解決時,片區道路擴建、高速公路規劃帶來了不允許外電纜管道施工的難題,亞虎電力迅速為保利提供解決方案,并多次出面與市政、路政、規劃局等多個政府單位進行溝通,通過努力爭取獲得了地段規劃調整與我方施工允許,打通關鍵環節,最終得以及時送電。

保利塞納維拉項目效果圖

作為地域新進者,龍湖地產自去年一進入廣州便迅速展開布局,首個地產項目——天宸原著的用電工程更是首選亞虎電力。該項目位于廣州市天河區奧體路華美牛奶廠地塊,總負荷為9950kVA,在“片區沒有變電站”、“用電負荷極其緊張”、“外電纜長達5公里”等一系列問題突出情況下,亞虎電力大膽創新提出“跨區借電”的解決方案并成功運作,為龍湖地產解決了燃眉之急。

5、天辰原著.png

龍湖首開天宸原著項目效果圖

此外值得一提的是,天健集團本次成功競拍的白云新城地塊,是其在廣州投得的第二塊地,而其首塊用地的天健上城陽光花園用電工程及天健廣氮商業項目臨電工程,與龍湖地產一樣首選了亞虎電力,彼此展開了友好深入的合作。

在與這些開發商的項目運營中,亞虎電力為他們積極解決難題進而及時送電,儼然已為彼此的深入合作打下了堅實的基礎。事實上,通過每一個項目的合作,憑借著卓越的工程運營實力以及立竿見影的項目成效,亞虎電力已一次又一次地贏得了眾多合作伙伴們的一致好評,在業內形成了極好的口碑,紛紛表示希望與亞虎電力能有更多的合作機會。

“最強土拍”將是一次絕佳的契機,亞虎電力總經理田劍女士表示,亞虎電力總部扎根廣州十余年,已建立起強大的區域優勢,尤其在近幾年來嚴格把關品質化管理,精耕細作,竭力為合作方排憂解難,實現了突出的業績與市場口碑。面對這一次重大的市場機遇,亞虎電力將抓穩契機,積極開拓,目前,亞虎電力已與多家競得商建立聯系并展開交流,初步形成合作共識,有望促成項目戰略合作關系,共同掘金市場。

< 完 >
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